2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
習志野市
35.6万円/㎡
前年比-22.4%
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ヴェルデコア新習志野
千葉県習志野市秋津三丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
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2階 / 70.67㎡の場合
相場
3,809万円
53.9万円/㎡
1,922
3,180
4,437
5,695
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜4,437万円
45.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月9日
ヴェルデコア新習志野
3,600万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,600万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 61.8万円 | 14階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 68.5万円 | 14階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 53.9万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 52.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.9万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 57.7万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,450万円 | 51.9万円 | 8階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,440万円 | 48.7万円 | 12階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 3,600万円 | 50.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 4,399万円 | 62.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/06 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2024/10/22 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 227戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、習志野市では22.4%下落しています。
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