1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.1%
ヴェルデコア新習志野
千葉県習志野市秋津三丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,714万円
58.4万円/㎡
3,225
4,218
5,211
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,211万円
52.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェルデコア新習志野
4,980万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 61.8万円 | 14階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 68.5万円 | 14階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 52.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.9万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,998万円 | 52.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リーデンススクエア津田沼 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅2分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 171戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は習志野市の平均と比較して15.8%割高です。
販売中の類似マンション
レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
アトランティス習志野
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 4分
2007年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
コスモステージ大久保パークプラザ
千葉県習志野市実籾二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 227戸 / RC造
菊田ハイツ
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩 11分
1975年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
グランコート津田沼
千葉県習志野市大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 11分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津五丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ユトリシア五番街
千葉県習志野市東習志野二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 11分
2015年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
アトランティス津田沼1
千葉県習志野市谷津一丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ペルル谷津駅前
千葉県習志野市谷津四丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 2分
1996年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
UR都市機構谷津パークタウン3—1—47
千葉県習志野市谷津三丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 13分
1990年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
谷津パークタウン32号棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 9分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造